【本文转载自：中指研究院】

2020年新年伊始，突如其来的新冠病毒给社会经济带来巨大影响。房地产百强企业在全力抗击疫情的同时，积极恢复投资生产，为行业及经济平稳发展做出贡献。

3月17日，由中国房地产TOP10研究组举办的“2020中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十七届中国房地产百强企业家峰会”隆重发布。

大会发布了2020中国房地产百强企业名单，上坤集团荣获“2020中国房地产百强企业”称号。

砥砺前行 上坤十年进化再出发

上坤坚持为宜居而来，致力于满足客户对家与美好生活的想象，建有时间记忆的房子，成就有温度的家，用至高的诚意成就舒适的居住环境，让业主感受到“家”的温馨。2019年作为上坤二五规划的最后一年，也是丰收年，肩负着承上启下的使命。在趋势已来、格局未定的关键时刻，上坤集团抓住时代趋势，发布三五战略——以产品适度领先、效率优先为底层逻辑，进行规模化发展，致力成为“城市优质生活服务商”。

2019年，位列中国房地产百强企业的上坤势头不减，发展迅猛，产品也广受赞誉。上坤旨在打造更宜居的产品，用打造作品的心态做产品，不断从使用者的角度出发，做出“被需要”的产品，用设计、科技、人文赋予产品全新的生命力。

致敬来时路 着眼未来时

上坤第一个五年（2010-2014年），以夯实基础为核心，深耕上海。五年间深入塑造上坤产品力，打造上坤红树湾等多个经典作品，同时积淀文化产业园区、长租公寓、社区商业等方面的资产管理与运营经验，最终形成了上坤叫好又叫座、特点鲜明的形象。

上坤第二个五年（2015-2019年），上坤双轮驱动持续发力，打造上坤樾山及全国多个代表产品，布局全国七大区域超过20座城市，同时获取七宝生态商务区优质地块，持续发力商用地产管理。二五期间完成销售规模井喷式发展，成功挺进地产百强。

2019年作为上坤二五规划的最后一年也是丰收年，肩负着承上启下的使命。在趋势已来、格局未定的关键时刻，上坤抓住时代趋势，发布三五战略——以产品适度领先、效率优先为底层逻辑，进行规模化发展，致力成为“城市优质生活服务商”。

无惧寒冬、 逆势盛开，铸造价值高塔

2019年，地产政策的变化向企业发展战略运营效率提出更高要求，上坤以目标倒推行动，明确落地措施，围绕房地产开发全流程，优化内部管理，提升经营效率。实现了2个月开工，4个月示范区开放，5个月开盘，10个月现金流回正的高质量运作。

2019年，以滨江、水岸、海棠、山语等项目为代表的的“四季产品系”为上坤斩获累累硕果。上坤四大产品系的创立初衷是想让更多的人看到自己的初心——让生活回归自然，让四季在社区内自然生长。作为最具代表性产品，“四季系”以刚需及品质刚需产品为主，满足首次置业的城市优质青年对理想生活的憧憬。正是四季系产品定位的精准、产品的把关、服务的优化给予了上坤2019年丰收的喜悦。

房地产市场已经逐渐开始由增量时代转为以存量市场为主的时代。上坤也跟随市场需求变化，不断升级改良产品标准。在上坤集团的眼中，不局限于为客户提供高品质的产品，更重要的是提供舒心体贴的好服务，带来让幸福延续的美好体验，真正实现企业的愿景：为宜居而来。

2019年是上坤物业开启变革的一年，以“基础品质年”为定位，全面开展管理基础的夯实与基础服务的提升，形成规范化、标准化、智慧化的物业服务体系。项目品质化+服务体系化为上坤铸造了价值的高塔，直插云霄。

展望

2019年上坤的二五战略即将结束，2020年三五战略即将开始。三五战略中上坤将自己定位为：城市优质生活服务商。“城市”是上坤的起点，也是上坤的未来，上坤将坚守核心城市，做透大都市圈。秉承上坤“为宜居而来”的初心，通过四大宜居产品系列和5U产品体系，为客户提供“优质生活”；并且，通过上坤·上寓、上瓷艺术馆、商用地产运营、物业服务等全方位的服务，提供美好生活，成为“城市优质生活服务商”。上坤将以产品适度领先、效率优先为底层逻辑，进行规模化发展。通过设定清晰的战略目标——产品优势、运营强势和资产起势，明确发展子战略，提升核心能力，保证三五战略的切实落地。