2021年3月16日，由中国房地产协会、上海易居房地产研究院中国房地产研究中心共同举办的中国房地产百强企业研究结果揭晓，上坤地产行业百强排名再攀新高，荣获2021中国房地产百强TOP78，2021中国房地产开发企业综合发展TOP8。

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SUNKWAN

〇2021中国房地产开发企业综合实力TOP100

〇2021中国房地产开发企业综合发展TOP10

本次百强研究以“强基固本，踏浪前行”为主题，上坤集团董事长朱静女士在会上发表演讲，深入洞察行业发展态势，并立足上坤四大能力发展，为企业应对及房企转型提供新论断。

上坤朱静：争上游模式的黄金十年

     行业进入高效发展时代

2020年对于房地产行业来说是机遇与挑战并存的一年，即使年初的新冠疫情强行为行业按下“减速键”，而作为国民经济的支柱产业，房地产行业危中有机，稳中向好。2020年中央调控力度不放松，“房住不炒”定位不变，“三道红线”推动企业“三道分流”，促进市场资源再分配。

纵观当下的市场与政策环境，地产行业的种种红利似乎已去而不返，随之而来是时代浪潮的重新洗牌。以此为契机，上坤集团董事长朱静女士在会上发表主题演讲，提出“靠单一能力胜出的粗放式发展时代已经过去，未来是综合能力的竞争”。

这是一个前所未有地强调“高效”的时代。朱静认为，地产行业在面对重重挑战的同时，真正的垄断还没有形成。体量大并不等于强大，规模小也并非毫无竞争之力。对于上坤而言，自成立伊始便明确了自己“争上游”的打法——尽可能地掌握更多资源，实现多赢排序。

    四大核心能力

作为行业的后来者，上坤走出的这条争上游之路，其核心在于高效发展的四大能力——投资能力、产品能力、运营能力、人才组织。

01.战略清晰的投资能力

伴随着行业的快速发展，规模效应加速资源聚集，房企的规模扩张理应结合企业的发展阶段进行投资布局。上坤十一年发展，从深耕上海到布局三大核心经济圈，坚持战略性投资与机会型投资并举，针对企业发展阶段抓准每一个机会，实现综合实力的攀升。

02.优质完善的产品能力

随着消费水平稳步升级，人们对于居住的需求更多是对优质生活的渴望。提升产品竞争力成为房企持续发展的不二法则。上坤打造四大产品系与成长社区，从多维度考量全龄段用户需求，致力于为客户提供更好的房子、更好的家。

〇上坤云系代表作·苏州云栖时光

〇上坤四季系代表作·芜湖铭悦四季

03.高效协同的运营能力

高效发展时代，对于房企的运营能力提出了前所未有的考验。上坤通过资金、管理的效率优化，坚持“基于目标实现的高效协同”核心战略。采用“杜邦分析法”对每一项关键指标实现精细化管理，加真正落实经营管理的效率优化。

04.迭代升级的人才组织

房地产行业竞争日益激烈，归根到底是人才的竞争。纵观企业未来成长态势，上坤组织文化具体表现为外部市场的敏锐与内部行动的敏捷，通过内外共同构建强大自我更新和自我偏纠能力的学习型组织，从而不断促进企业稳步成长。

在即将到来的高质量发展时代，上坤将继续以投资能力、运营能力、产品能力和人才组织作为前行的基石和动力，在行业未来的十年黄金期中谋求高质高效发展，在时代的竞争与挑战中力争上游。

再进一位：实力上坤·新跃升

2021新始，上坤在逆境中稳步前行，再攀百强新高，以TOP78全新占位交出质效并增的亮眼成绩。

面对疫情与市场的重重挑战，上坤始终以初心为指引，走好自己的每一步。2020，上坤先后获得“经营绩效十强”“博鳌品质地产综合企业”“中国房地产企业产品力TOP100”等荣誉，战略深耕全国七大区域，更于11月在香港挂牌上市，成功登陆资本市场。

〇2020年11月 上坤地产香港上市

2021年，上坤三五战略启航，定位“城市优质生活服务商”，实现以产品适度领先、效率优先为底层逻辑的规模化发展，致力于满足客户对家与美好生活的想象。上坤将牢牢把握未来黄金十年，探索地产行业发展更多可能，注重精细化运营，持续升级产品品质，不负宜居初心。

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此次上坤荣获房地产百强TOP78，是业界对于上坤不断攀升的企业综合实力、持续增长的品牌价值与宜居产品的高度认可。前眺未来征程，上坤必将破浪领航，落实朱静的企业发展理念，不断调整自我发展路径，努力实现企业经济价值与社会价值的双维稳定增长。