11月8日，“木欣欣以向荣”为主题的第四届盈信·朗诗创业投资峰会暨第二届徽酒集团企业家精神峰会隆重举行，上坤集团创始人兼CEO朱静女士参加峰会并进行主题演讲。

(活动现场照片)

一年一度的盈信创业峰会由盈信集团董事长林劲峰先生于2016年发起，旨在搭建一个强有力的公众交流平台，促进资源整合谋求共同发展。每届峰会均由盈信主办，优秀的盈信投资企业承办。

本届峰会由朗诗集团承办，现场参会的盈信投资企业家及合作伙伴超过150人，参会的第三方机构约50家，盈信投资企业参展台琳琅满目，五彩缤纷。

会议主题“木欣欣以向荣”表明对盈信投资企业及合作伙伴企业的美好祝愿，“业惶惶觅生机”既是祝愿也是警醒，在创业路上，要始终心怀敬畏之心！

峰会上，主办方林劲峰先生致辞讲话，总结了自己二十年来的投资经验，强调了客户第一、员工第二、股东第三的理念。作为“创业者的合伙人”，林劲峰董事长回顾往届峰会，希望通过分享、研究优秀的企业家的亲身经历，给众多盈信投资企业有更好的帮助，尤其是中小企业。

林董调侃道“做投资的，很多讲过去，很少讲未来”，但他认为其实投资背后是持续的研究、领悟行业，通过投资支持实业，助力经济发展。

林劲峰董事长作为上坤集团的创始投资股东，一直秉承着“价值投资理念”，“投资上坤，我不是为了卖你而买你，是为了和你一起创造一家基业长青的百年企业”，十年间陪伴上坤一路走来，不忘为宜居而来的初心。

在18家盈信投资优质企业路演环节中，上坤集团创始人兼CEO朱静作为首位演讲嘉宾，分享上坤的十年。

 1  十年·宜居初心

茨威格在《人类群星闪耀时》写道：

一个人生命中最大的幸运，莫过于在他的人生中途，即在他年富力强的时候发现自己的使命，幸运的是，上坤在很小的时候就想清楚了我们的愿景与使命。

上坤从成立那天起，就将“为宜居而来”刻在了企业的基因里，致力于成为一家满足客户对家与美好生活想象的百年企业。

第一个五年（2010-2014年），当很多企业跟随热潮进行全国化布局时，上坤忍住诱惑，并对自己说“做不到上海30强，绝不走出上海”，上坤认为夯实基础才能迎接未来，所以上坤夯实客户基础、产品实力、运营能力，为下一个五年蓄力。

上坤第二个五年（2015-2019年），上坤双轮驱动持续发力，打造上坤樾山及全国多个代表产品，布局全国七大区域20城，同时获取七宝生态商务区优质地块，持续发力商用地产管理。二五期间完成销售规模井喷式发展，2018年成功挺进地产百强。

 2 未来·发展钥匙

进入地产百强后，上坤的思考与进步也从未停止。关于未来，朱静女士分享《良性增长》中的观点：经济繁荣行业增长时，企业增长是理所当然，增长的方式有很多种选择；经济衰退、行业停滞时，企业要实现增长没有那么容易，但是，我们依然可以看到，无论何种环境下，都有实现增长的公司，都有超越平均增长的公司。

就像可口可乐的成功在于从“如何卖可乐”到“如何满足人类的胃”，对房地产行业来说，我们也不应只关注于“房子”，而应该更多思考客户的需求，从有房子住，到有大房子、好房子住，到有好服务的好房子住。

上坤希望在转型中探索机遇，在不确定中寻找确定、找到企业成长的钥匙。从红利时代，到红利+产品的时代，再到产品竞争力和综合运营效率双驱动下的新经济时代，上坤以此确定了三五战略的发展逻辑——以产品适度领先和效率优先为底层逻辑的规模化发展。

〇 产品适度领先

上坤的产品价值观源自于一句话“富有富安、中有中安、小有小安”，需求是一切的原点，上坤旨在洞察客户需求、注重用户体验，通过“成长社区”的产品主张，和四大产品系的产品矩阵，为客户提供品质、精心、舒适的产品。

〇 效率优先

以ROE最大化作为上坤大运营经营目标，以“资金快周转”为中轴的九大价值链协同，在地产开发链条中形成300余个管控节点，形成标准化管理模式。投资方面，聚焦深耕，提升单一城市贡献量，持续深耕做透长三角、突破珠三角，加强长江中游城市群，不断稳健增长、做大做强品牌。

 3 组织·客户第一

关于组织，上坤借鉴华为模式，建立与战略相匹配的人力资源体系，因为所有的战略都要相应的组织来承接，组织的匹配度决定了战略的实现度。上坤希望打造一支能管能战、能战能赢的学习型组织，在上坤不讲职业经理人的概念，而是事业带头人，希望所有管理者可以起到带头作用，带领相应板块，在市场中取胜。

因此，上坤的企业文化根植于业务本身，以“客户第一”作为核心价值观的内核，通过拥抱变化的态度、阳光激情的精神、尊重分享的习惯、团队协作的方式、专业极致的标准达到客户第一的目标，形成价值观方面的闭环。

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演讲最后，朱静分享——

只有在潮水退去时，你才会知道谁一直在裸泳。宏观是一直存在的，微观才是我们有所作为的地方。

我们应该更理性地思考，

更加清醒地认识自己，

迎接下一个五年、十年，

致谢冬天！

本次峰会促进了盈信企业之间的深度交流，挖掘跨界合作的可能性，也加深了外界对盈信投资企业的认识。

上坤祝愿盈信集团、所有盈信投资企业、合作伙伴企业、嘉宾企业欣欣向荣，蒸蒸日上！